Для получения аудита необходим кадастровый номер
Разработаем градостроительную концепцию с оплатой по результату
• Самостоятельно соберем данные;
• Разработаем градостроительную концепцию развития территории (матер-план);
• Сопроводим процесс утверждения градостроительной концепции до выписки из протокола град совета МО
• Разработаем градостроительную концепцию развития территории (матер-план);
• Сопроводим процесс утверждения градостроительной концепции до выписки из протокола град совета МО
Какие задачи мы закрываем
- Выявляем реальные ограниченияОпределяем фактические и правовые ограничения территории — охранные зоны, инженерные сети, санитарные разрывы, красные линии. Это основа корректных проектных решений.
- Формируем понятный девелоперский продуктНа основе анализа превращаем участок в структурированный сценарий для инвестора — жилой квартал, индустриальный парк или многофункциональный комплекс.
- Обосновываем социальную инфраструктуруПрорабатываем потребности в детских садах, школах, дорогах, инженерии — так, чтобы проект получил поддержку администрации и соответствовал нормативам обеспечения.
- Разрабатываем экономическую модельОцениваем показатели плотности, объёмы инвестиций, сроки и эффект. Концепция становится не визуальной идеей, а расчётным документом с прогнозом.
- Защищаем концепцию на градсовете МОГотовим материалы, согласовываем позицию с профильными ведомствами и сопровождаем проект до получения протокольного решения с рекомендациями.
Какие задачи мы закрываем
- Выявляем реальные ограниченияОпределяем фактические и правовые ограничения территории — охранные зоны, инженерные сети, санитарные разрывы, красные линии. Это основа корректных проектных решений.
- Формируем понятный девелоперский продуктНа основе анализа превращаем участок в структурированный сценарий для инвестора — жилой квартал, индустриальный парк или многофункциональный комплекс.
- Обосновываем социальную инфраструктуруПрорабатываем потребности в детских садах, школах, дорогах, инженерии — так, чтобы проект получил поддержку администрации и соответствовал нормативам обеспечения.
- Разрабатываем экономическую модельОцениваем показатели плотности, объёмы инвестиций, сроки и эффект. Концепция становится не визуальной идеей, а расчётным документом с прогнозом.
- Сопровождаем рассмотрение на Градсовете МОГотовим материалы, согласовываем позицию с профильными ведомствами и сопровождаем проект до получения протокольного решения с рекомендациями.
01
Подготовка исходных данных
Собираем и систематизируем информацию о территории — топооснову, сведения об инженерных сетях, ПЗЗ, охранных зонах и ограничениях.
03
Рабочие согласования
Проводим предварительное обсуждение материалов с профильными ведомствами и администрацией муниципалитета — устраняем противоречия и подготавливаем проект к рассмотрению.
04
Рассмотрение на Градсовете Московской области
Представляем концепцию на заседании Градсовета МО, сопровождаем процесс до получения протокольного решения с рекомендациями по дальнейшей проработке проекта.
02
Разработка градостроительной концепции (мастер-плана)
Формируем функциональную структуру территории, параметры застройки, транспортные и инженерные связи. Концепция учитывает нормативные требования, рыночную экономику и интересы инвесторов.
Как мы работаем
01
Подготовка исходных данных
Собираем и систематизируем информацию о территории — топооснову, сведения об инженерных сетях, ПЗЗ, охранных зонах и ограничениях.
03
Рабочие согласования
Проводим предварительное обсуждение материалов с профильными ведомствами и администрацией муниципалитета — устраняем противоречия и подготавливаем проект к рассмотрению.
04
Рассмотрение на Градсовете Московской области
Представляем концепцию на заседании Градсовета МО, сопровождаем процесс до получения протокольного решения с рекомендациями по дальнейшей проработке проекта.
02
Разработка градостроительной концепции (мастер-плана)
Формируем функциональную структуру территории, параметры застройки, транспортные и инженерные связи. Концепция учитывает нормативные требования, рыночную экономику и интересы инвесторов.
Как мы работаем
Что получает собственник или девелопер
- Поддержку на уровне регионаКонцепция рассматривается на Градсовете Московской области.
Итоговое протокольное решение фиксирует позицию органов власти — рекомендации, поддержку или направление на доработку проекта. - Управляемый сценарий развитияФормируется функциональное зонирование, параметры застройки, транспортные и инженерные связи — единая логика, понятная инвесторам и администрации.
- Рост инвестиционной привлекательностиПосле согласования концепции территория получает стратегическую определённость и воспринимается рынком как площадка с потенциалом развития.
- Инструмент диалога с властью и инвесторамиДокумент связывает интересы всех сторон в одну стратегию, снижая риски и ускоряя прохождение последующих согласований.
- Градостроительную основу для дальнейших действийКонцепция становится аналитическим обоснованием для подготовки изменений в Генплан, ПЗЗ и последующей разработки ППТ.
Что получает собственник или девелопер
- Поддержку на уровне регионаКонцепция рассматривается на Градсовете Московской области.
Итоговое протокольное решение фиксирует позицию органов власти — рекомендации, поддержку или направление на доработку проекта. - Управляемый сценарий развитияФормируется функциональное зонирование, параметры застройки, транспортные и инженерные связи — единая логика, понятная инвесторам и администрации.
- Рост инвестиционной привлекательностиПосле согласования концепции территория получает стратегическую определённость и воспринимается рынком как площадка с потенциалом развития.
- Инструмент диалога с властью и инвесторамиДокумент связывает интересы всех сторон в одну стратегию, снижая риски и ускоряя прохождение последующих согласований.
- Градостроительную основу для дальнейших действийКонцепция становится аналитическим обоснованием для подготовки изменений в Генплан, ПЗЗ и последующей разработки ППТ.
Почему выбирают нас
Доверие подтверждено практикой:
С нами работают ведущие девелоперы — Брусника, Кортрос, Самолёт, Level Group.
Наши решения применяются в проектах жилых кварталов, промышленных зон и инфраструктурных территорий Московской области.
Практика подтверждена цифрами:
в рамках перераспределения нами оформлены более 500 соток территории, более 50 изменений в Генплан и ПЗЗ реализованы, и десятки самовольных построек легализованы.
Сильная команда профильных экспертов:
архитекторы, градостроители, юристы и специалисты по подготовке планировочной документации — все интегрированы в один рабочий механизм.
Прозрачность и управляемость:
дорожная карта проекта фиксируется в договоре, структура работы очевидна, ответственность распределена — Вы видите, за что платите.
Гибкая модель оплаты:
минимальные авансы, акцент на результат, открытость в финансовых параметрах.
Бесплатный градостроительный аудит как отправная точка:
до утверждения сотрудничества вы получаете оценку возможности проекта — рисков, сроков и ориентировочную стоимость — без обязательств с вашей стороны
С нами работают ведущие девелоперы — Брусника, Кортрос, Самолёт, Level Group.
Наши решения применяются в проектах жилых кварталов, промышленных зон и инфраструктурных территорий Московской области.
Практика подтверждена цифрами:
в рамках перераспределения нами оформлены более 500 соток территории, более 50 изменений в Генплан и ПЗЗ реализованы, и десятки самовольных построек легализованы.
Сильная команда профильных экспертов:
архитекторы, градостроители, юристы и специалисты по подготовке планировочной документации — все интегрированы в один рабочий механизм.
Прозрачность и управляемость:
дорожная карта проекта фиксируется в договоре, структура работы очевидна, ответственность распределена — Вы видите, за что платите.
Гибкая модель оплаты:
минимальные авансы, акцент на результат, открытость в финансовых параметрах.
Бесплатный градостроительный аудит как отправная точка:
до утверждения сотрудничества вы получаете оценку возможности проекта — рисков, сроков и ориентировочную стоимость — без обязательств с вашей стороны
Почему выбирают нас
Доверие подтверждено практикой:
С нами работают ведущие девелоперы — Брусника, Кортрос, Самолёт, Level Group.
Наши решения применяются в проектах жилых кварталов, промышленных зон и инфраструктурных территорий Московской области.
Практика подтверждена цифрами:
в рамках перераспределения нами оформлены более 500 соток территории, более 50 изменений в Генплан и ПЗЗ реализованы, и десятки самовольных построек легализованы.
Сильная команда профильных экспертов:
архитекторы, градостроители, юристы и специалисты по подготовке планировочной документации — все интегрированы в один рабочий механизм.
Прозрачность и управляемость:
дорожная карта проекта фиксируется в договоре, структура работы очевидна, ответственность распределена — Вы видите, за что платите.
Гибкая модель оплаты:
минимальные авансы, акцент на результат, открытость в финансовых параметрах.
Бесплатный градостроительный аудит как отправная точка:
до утверждения сотрудничества вы получаете оценку возможности проекта — рисков, сроков и ориентировочную стоимость — без обязательств с вашей стороны
С нами работают ведущие девелоперы — Брусника, Кортрос, Самолёт, Level Group.
Наши решения применяются в проектах жилых кварталов, промышленных зон и инфраструктурных территорий Московской области.
Практика подтверждена цифрами:
в рамках перераспределения нами оформлены более 500 соток территории, более 50 изменений в Генплан и ПЗЗ реализованы, и десятки самовольных построек легализованы.
Сильная команда профильных экспертов:
архитекторы, градостроители, юристы и специалисты по подготовке планировочной документации — все интегрированы в один рабочий механизм.
Прозрачность и управляемость:
дорожная карта проекта фиксируется в договоре, структура работы очевидна, ответственность распределена — Вы видите, за что платите.
Гибкая модель оплаты:
минимальные авансы, акцент на результат, открытость в финансовых параметрах.
Бесплатный градостроительный аудит как отправная точка:
до утверждения сотрудничества вы получаете оценку возможности проекта — рисков, сроков и ориентировочную стоимость — без обязательств с вашей стороны
почему это важно
Когда у территории нет градостроительной концепции, у девелопера нет инструмента, который связывает участок, рынок и власть в единую стратегию.
Проект остаётся на уровне намерений: невозможно обосновать функциональное назначение, рассчитать параметры застройки, согласовать инфраструктуру.
Администрация не поддерживает инициативу без общей логики развития, а инвесторы не видят прозрачных сценариев окупаемости.
Без концепции нельзя инициировать изменения в Генплан или ПЗЗ, подготовить ППТ и обеспечить юридическую определённость будущих решений.
В результате собственник владеет землёй, но не управляет её потенциалом — актив существует, но не развивается.
Проект остаётся на уровне намерений: невозможно обосновать функциональное назначение, рассчитать параметры застройки, согласовать инфраструктуру.
Администрация не поддерживает инициативу без общей логики развития, а инвесторы не видят прозрачных сценариев окупаемости.
Без концепции нельзя инициировать изменения в Генплан или ПЗЗ, подготовить ППТ и обеспечить юридическую определённость будущих решений.
В результате собственник владеет землёй, но не управляет её потенциалом — актив существует, но не развивается.
почему это важно
Когда у территории нет градостроительной концепции, у девелопера нет инструмента, который связывает участок, рынок и власть в единую стратегию.
Проект остаётся на уровне намерений: невозможно обосновать функциональное назначение, рассчитать параметры застройки, согласовать инфраструктуру.
Администрация не поддерживает инициативу без общей логики развития, а инвесторы не видят прозрачных сценариев окупаемости.
Без концепции нельзя инициировать изменения в Генплан или ПЗЗ, подготовить ППТ и обеспечить юридическую определённость будущих решений.
В результате собственник владеет землёй, но не управляет её потенциалом — актив существует, но не развивается.
Проект остаётся на уровне намерений: невозможно обосновать функциональное назначение, рассчитать параметры застройки, согласовать инфраструктуру.
Администрация не поддерживает инициативу без общей логики развития, а инвесторы не видят прозрачных сценариев окупаемости.
Без концепции нельзя инициировать изменения в Генплан или ПЗЗ, подготовить ППТ и обеспечить юридическую определённость будущих решений.
В результате собственник владеет землёй, но не управляет её потенциалом — актив существует, но не развивается.
Итог
Градостроительная концепция — это инструмент управления территорией.
Она объединяет интересы собственника, администрации и инвестора, создавая обоснование для будущих решений в Генплане, ПЗЗ и ППТ.
Мы берём на себя полный цикл — от анализа территории до получения протокольного решения Градсовета Московской области.
В результате собственник получает не просто документ, а стратегию, с которой можно уверенно двигаться к проектированию и реализации.
Когда у территории есть концепция — у проекта появляется перспектива.
Она объединяет интересы собственника, администрации и инвестора, создавая обоснование для будущих решений в Генплане, ПЗЗ и ППТ.
Мы берём на себя полный цикл — от анализа территории до получения протокольного решения Градсовета Московской области.
В результате собственник получает не просто документ, а стратегию, с которой можно уверенно двигаться к проектированию и реализации.
Когда у территории есть концепция — у проекта появляется перспектива.
Итог
Градостроительная концепция — это инструмент управления территорией.
Она объединяет интересы собственника, администрации и инвестора, создавая обоснование для будущих решений в Генплане, ПЗЗ и ППТ.
Мы берём на себя полный цикл — от анализа территории до получения протокольного решения Градсовета Московской области.
В результате собственник получает не просто документ, а стратегию, с которой можно уверенно двигаться к проектированию и реализации.
Когда у территории есть концепция — у проекта появляется перспектива.
Она объединяет интересы собственника, администрации и инвестора, создавая обоснование для будущих решений в Генплане, ПЗЗ и ППТ.
Мы берём на себя полный цикл — от анализа территории до получения протокольного решения Градсовета Московской области.
В результате собственник получает не просто документ, а стратегию, с которой можно уверенно двигаться к проектированию и реализации.
Когда у территории есть концепция — у проекта появляется перспектива.
Получить
экспресс-аудит участка
экспресс-аудит участка
Заполните короткую форму и наш менеджер свяжется с вами в ближайшее время